बुधवार को जारी एक रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में मुंबई में आवासीय कीमतों में सबसे ज्यादा 5 फीसदी की बढ़ोतरी होने की संभावना है। न्यूजीलैंड के ऑकलैंड में भी कीमतों में 5 फीसदी की बढ़ोतरी होगी।
रियल एस्टेट कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक के “प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स” के अनुसार, सकल उत्पाद (जीडीपी) के आंकड़ों में सुधार, मुंबई के सापेक्ष मूल्य और बुनियादी ढांचे में निवेश शहर में लक्जरी आवास बाजार के लिए कीमतें बढ़ाने में प्रमुख प्रभावशाली कारक होंगे।
कंसल्टेंसी ने दुनिया के शीर्ष 26 शहरों के लिए पूर्वानुमान जारी किया। मुंबई और ऑकलैंड के बाद सिंगापुर और मैड्रिड का स्थान है, जहां कीमतों में 4 फीसदी की बढ़ोतरी होने की संभावना है।
दो शहरों, बर्लिन और एडिनबर्ग में आवासीय कीमतों में क्रमश: 1 और 3 प्रतिशत की गिरावट देखने की संभावना है। इसके अलावा, लंदन में घर की कीमतों में कोई बदलाव नहीं होने की उम्मीद है।
नाइट फ्रैंक ने 31 जून को समाप्त तिमाही में आवासीय कीमतों में वृद्धि के आधार पर शहरों की रैंकिंग भी जारी की। पिछले साल समान तिमाही की तुलना में इस तिमाही में दुबई में घर की कीमतों में 48.8 प्रतिशत की सबसे तेज वृद्धि देखी गई।
दुबई आठ तिमाहियों से शीर्ष पर है। इसके बाद 26.2 प्रतिशत के साथ टोक्यो और 19.9 प्रतिशत के साथ मनीला का स्थान रहा।
मुंबई, जो वैश्विक स्तर पर छठे स्थान पर है, ने भारत में 5.2 प्रतिशत की सबसे तेज कीमत वृद्धि देखी । रैंकिंग में अन्य दो भारतीय शहर बेंगलुरु 20वें स्थान पर और दिल्ली 26वें स्थान पर थे। बेंगलुरु में घर की कीमतों में 3.6 फीसदी और दिल्ली में 0.2 फीसदी की बढ़ोतरी हुई.
46 शहरों में से 19 में आवासीय कीमतों में गिरावट देखी गई। वेलिंग्टन में सबसे अधिक 15.1 प्रतिशत की गिरावट देखी गई, इसके बाद फ्रैंकफर्ट में 12.9 प्रतिशत और सैन फ्रांसिस्को में 11.1 प्रतिशत की गिरावट देखी गई।