8 अप्रैल, 2012 को, मुंबई के पश्चिमी उपनगर ओशिवारा में 25 मंजिला ऊंची इमारत में रहने वाला एक व्यक्ति इमारत के परिसर में खड़ी अपनी कार की ओर जा रहा था, तभी उसने एक आवाज सुनी और ऊपर देखा बिल्डिंग की पहली मंजिल पर एक फ्लैट में पर्दा गिरा। फिर उसने देखा कि एक बुजुर्ग व्यक्ति खिड़की को पीट रहा है, इससे पहले कि कोई दूसरा व्यक्ति उसे अंदर खींच लेता।
चिंतित होकर, निवासी ने सुरक्षा गार्डों को सतर्क किया और अपार्टमेंट में भाग गया। जब एक आदमी ने दरवाज़ा खोला, तो निवासी ने उससे उस बुजुर्ग व्यक्ति के बारे में पूछा जिसे उसने खिड़की से देखा था। उस व्यक्ति ने इस बात से इनकार किया कि वहां कोई बुजुर्ग व्यक्ति था और कहा कि निवासी ने किसी अन्य व्यक्ति को देखा होगा । उसने शयनकक्ष में लेटे हुए एक युवा दिखने वाले व्यक्ति की ओर इशारा किया। उन्होंने बताया कि उसे मिर्गी का दौरा पड़ा था और वह ही खिड़की पीट रहा था।
हालाँकि, निवासी को उस समय संदेह हुआ जब उसने उस व्यक्ति के पैरों पर खून के धब्बे देखे। इसके बाद उन्होंने पुलिस नियंत्रण कक्ष को फोन किया और पुलिस को सतर्क कर दिया, जबकि फ्लैट में मौजूद दो लोगों ने उनसे ऐसा न करने का अनुरोध किया और कहा कि वे पेइंग गेस्ट थे, जिनके बीच बहस हुई थी।
चूंकि निवासी ने पहले ही पुलिस को बुला लिया था, गार्ड ने फ्लैट के मुख्य दरवाजे को बाहर से बंद कर दिया और पुलिस का इंतजार करने का फैसला किया। कुछ देर बाद जब पुलिस मौके पर पहुंची और दरवाजा खोला तो दोनों युवक भाग चुके थे। हालाँकि, पुलिस को पार्किंग स्थल से उस बुजुर्ग व्यक्ति का शव मिला, जिसे स्थानीय निवासी ने देखा था। उसका कंप्यूटर माउस की डोरी से गला घोंटकर हत्या की गई थी।
हत्या का मामला दर्ज किया गया और पुलिस ने दोनों लोगों की तलाश शुरू कर दी।
पुलिस ने बुजुर्ग व्यक्ति की पहचान दिल्ली के व्यवसायी अरुणकुमार टिक्कू के रूप में की, जिनका बेटा अनुज, एक अभिनेता, जिसने रब ने बना दी जोड़ी और नो वन किल्ड जेसिका जैसी फिल्मों में छोटी भूमिकाएँ निभाई थीं, फ्लैट में रहता था। परिवार के पास इमारत की पहली मंजिल पर तीन फ्लैट थे।
अनुज ने दो पेइंग गेस्ट रखे थे लेकिन उसके पिता को यह मंजूर नहीं था और वह इस मुद्दे को सुलझाने के लिए शहर में थे। जबकि पुलिस को शुरू में अनुज पर संदेह था, उन्होंने बाद में दावा किया कि हत्या किसी विजय पलांडे के इशारे पर की गई थी।
पुलिस ने दावा किया कि पलांडे ने अनुज से दोस्ती करने और उसके बाद ओशिवारा में फ्लैटों पर नियंत्रण हासिल करने की योजना बनाई थी। पुलिस ने यह भी दावा किया कि हत्या पलांडे के सहयोगियों धनंजय शिंदे और मनोज गजकोश ने की थी, जो लोग पेइंग गेस्ट के रूप में सामने आए थे जब निवासी ने उनका सामना किया था।
जांच के दौरान पुलिस ने हत्या के दो और मामले सुलझाने का दावा किया है. पुलिस ने कहा कि आरोपियों ने फिल्म निर्माता करण कक्कड़ की भी हत्या कर दी थी, जिनके परिवार ने 2012 में गुमशुदगी की शिकायत दर्ज कराई थी। उन्होंने दावा किया कि आरोपियों ने पैसे के लिए उनकी हत्या कर दी थी और उन्हें रत्नागिरी जिले के कशेडी घाट में एक स्थान पर ले गए थे जहां उन्होंने उसके शरीर को फेंक दिया. पुलिस ने दावा किया था कि घटनास्थल पर मिला धड़ कक्कड़ की मां के डीएनए से मेल खाता था।
पुलिस ने घाट पर मिले अवशेषों के आधार पर हत्या का तीसरा मामला भी दर्ज किया। हालाँकि, पीड़िता की पहचान आज तक स्थापित नहीं हो पाई है।
शिंदे और गजकोश को गिरफ्तार कर लिया गया. पलांडे पर तीन मामलों में हत्या का आरोप है और वह पिछले 11 वर्षों से विचाराधीन कैदी के रूप में जेल में बंद है। उसे पहले भी 1998 में पिता-पुत्र की हत्या के लिए दोषी ठहराया गया था।